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交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办?房子和沙盘严重不符可以退房吗

交房拿了钥匙后发现了质量问题是可以联系物业来解决的,也可以去找开发商承担一定的法律责任,最好是多名业主一起联名去沟通交流,维护自己房屋的合法权益,下面,就快一起了解相关知识吧!

交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办?房子和沙盘严重不符可以退房吗

交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办?

交房拿了钥匙就相当于房屋已经交付,在交付后发现质量问题可以采取以下解决措施:

1、商品房交付使用后,采购人认为主体结构质量不合格的,可向工程质量监督单位申请重新审核。经核实,主体结构质量确实不合格的,采购人有权检查;给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2、房屋防水等非主体结构问题,双方在购房合同中有特殊约定的,按约定执行;购房合同双方当事人没有特别约定的,购房人应与开发商协商解决或提交购房人。由施工质量监督部门投诉。业主也可以不经过协商和投诉程序,或者协商或投诉失败,向法院提起诉讼。

交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办?房子和沙盘严重不符可以退房吗

房子和沙盘严重不符可以退房吗

房子和沙盘严重不符可以退房。

如果房子和沙盘严重不符,开发商即涉嫌虚假宣传,购房者可以要求退房,具体的需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。可以先与开发商进行协商,如果协商不成,可以向法院起诉。按照相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

交房拿了钥匙后发现质量问题怎么办?房子和沙盘严重不符可以退房吗

新楼盘有必要找中介吗

新楼盘可以找中介。中介合作的新房项目全部证件都是查验过的,省掉购房者的麻烦。通过中介买新房能够参与团购活动,中介会为了促进成交,直接将优惠点位放到底。开发商的楼盘基本为单个的,而中介公司一般跟很多的新盘都有合作关系,便于购房者进行挑选。找中介公司买新房是不收取客户中介费的,至于服务佣金,他们是直接从开发商的广告营销费用中扣除的。

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